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Quelles différences entre le taux variable et le taux fixe ?
Lorsque vous contractez un prêt immobilier, vous aurez à choisir entre un prêt à taux variable ou à taux fixe. Grâce au premier, vous ferez peut-être des économies, mais grâce au deuxième, vous profiterez d'une plus grande sécurité et d'économies potentielles si le taux au moment de votre emprunt est particulièrement bas.
En choisissant un taux variable, vous donnez l’accord aux institutions financières de modifier votre taux en fonction de l’évolution des marchés financiers, sous certaines limites bien évidemment. Les dates de révision du taux doivent être prévues à l’avance dans le contrat de prêt, avec une valeur minimale et maximale. À chaque modification, vous pouvez demander une lettre écrite à votre banque en guise de notification.
À l’inverse, le taux fixe ne subit aucune variation due à l’évolution des marchés financiers. En optant pour cette option, vous serez donc soumis au même taux d'intérêt durant toute la durée du remboursement. Ce taux négocié avec la banque lors de votre demande de prêt peut varier selon votre profil (revenus, nombre d'emprunts en cours, situation familiale, etc.).
Information publiée le 12 août 2024 sur la page Conseils Crédits / Mons.