Courtiers en crédit hypothécaire et prêt personnel à Bruxelles
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Qu'est-ce que le crédit-bail ?
Vous prévoyez d'investir dans un bien immobilier et souhaitez obtenir un prêt pour financer votre projet ? Un courtier en courtier peut vous orienter en présentant diverses options de prêts. La location en leasing se présente comme une solution intéressante parmi celles disponibles afin d’amortir au mieux votre achat.
Si vous êtes familier avec le terme de leasing (à savoir, une location rémunérée avec option d'achat), vous comprendrez rapidement le principe du crédit-bail puisqu'il s'agit d'un contrat assez similaire. Il est contracté par deux particuliers et dispose d'une date d'échéance fixe. À la fin de celle-ci, plusieurs options sont possibles :
- soit le bailleur cède son bien (une voiture, une maison, un appartement...) à l'emprunteur ;
- soit les deux parties décident de poursuivre la location pour une nouvelle durée déterminée ;
- soit l'emprunteur restitue son bien au bailleur.
Cette option de financement est idéale pour les entreprises et les professionnels libéraux tels que les médecins et les notaires. Les commerçants peuvent proposer des contrats de vente à crédit, également appelés contrats à tempérament. Ainsi, vous pouvez acquérir le bien immédiatement, même sans avoir la totalité du paiement. Le remboursement s'effectue progressivement, avec des échéances convenues avec le vendeur, mais il est important de noter que ces mensualités sont souvent accompagnées d'intérêts. Il est donc recommandé d'estimer le coût total de l'achat pour évaluer la rentabilité de cet investissement.
Information publiée le 5 janvier 2024 sur la page Conseils Crédits / Bruxelles.